Definitionen

Hausrecht

Das Hausrecht ist das aus dem Eigentum oder dem berechtigten Besitz an einem Raum oder Grundstück folgende Recht, darüber zu bestimmen, wer die Räumlichkeit betreten und sich darin aufhalten darf, und Unbefugten den Zutritt zu verwehren bzw. sie zum Verlassen aufzufordern.

Merksatz

Das Hausrecht erfasst die Entscheidung über den Zutritt und den weiteren Aufenthalt.

Fälle zum Selbstprüfen

Entscheide zuerst selbst. Danach siehst du die Prüfung an der Definition.

AFall A

1Anna hat eine Wohnung gemietet und wohnt dort allein. 2Ein unangekündigter Bekannter klingelt, doch Anna öffnet ihm nicht. Ihre Freundin lädt Anna dagegen zum Abendessen ein und bittet sie später, zu gehen.

Trifft „Hausrecht“ hier zu?

„Hausrecht“ trifft zu.Alle 2 Merkmale sind erfüllt.

An der Definition geprüft

1
Eigentum oder berechtigter Besitz an Raum oder Grundstück
Anna besitzt die Wohnung aufgrund ihres Mietvertrags berechtigt.
erfüllt
2
Befugnis, Zutritt und Aufenthalt zu bestimmen und Unbefugte auszuschließen
Als alleinige Mieterin kann Anna über den Zutritt von Besuchern und die Dauer ihres Aufenthalts entscheiden.
erfüllt

BFall B

1Ben gehört eine Wohnung, die er vollständig an Clara vermietet hat. Clara wohnt dort allein. Ben verlangt von Clara, dass nur von ihm ausgewählte Freunde in die Wohnung kommen.

Trifft „Hausrecht“ hier zu?

„Hausrecht“ trifft nicht zu.Es fehlt: Befugnis, Zutritt und Aufenthalt zu bestimmen und Unbefugte auszuschließen

An der Definition geprüft

1
Eigentum oder berechtigter Besitz an Raum oder Grundstück
Ben ist Eigentümer der Wohnung.
erfüllt
2
Befugnis, Zutritt und Aufenthalt zu bestimmen und Unbefugte auszuschließen
Über Besucher in der vollständig vermieteten Wohnung entscheidet Clara als Mieterin und nicht Ben als Vermieter.
fehlt