Definitionen

Miteigentum nach Bruchteilen

Miteigentum nach Bruchteilen liegt vor, wenn mehreren Personen das Eigentum an einer Sache gemeinschaftlich zusteht und jedem Miteigentümer ein ideeller, rechnerischer Anteil (Bruchteil) zugeordnet ist, über den er selbständig verfügen kann, während die Verwaltung und Benutzung der gemeinschaftlichen Sache den Vorschriften der Gemeinschaft nach §§ 741 ff. BGB unterliegt.

Merksatz

Der Bruchteil betrifft das Recht an der ganzen Sache, nicht einen körperlich abgetrennten Teil.

Bruchteil oder Gesamthand?Beim Miteigentum bezieht sich der Bruchteil auf die einzelne Sache, bei der Erbengemeinschaft der Erbteil auf den gesamten Nachlass.

Gesamthandseigentum der Erben

Bezug des Anteils

Eigentumsbruchteil an der einzelnen Sache.

Erbteil am gesamten Nachlass, kein eigener Eigentumsbruchteil an einzelnen Nachlasssachen.

Verfügung des Einzelnen

Der eigene Bruchteil ist grundsätzlich selbständig übertragbar.

Ein einzelner Erbe kann seinen Erbteil übertragen, nicht einen Anteil an einer einzelnen Nachlasssache.

Fälle zum Selbstprüfen

Entscheide zuerst selbst. Danach siehst du die Prüfung an der Definition.

AFall A

Lea und Tom kaufen gemeinsam ein Fahrrad und holen es bei der Verkäuferin ab. Bei der Übergabe sind sich alle einig, dass das ganze Fahrrad nun Lea und Tom je zur Hälfte gehört. Einzelne Bauteile werden keinem von beiden gesondert zugeordnet.

Trifft „Miteigentum nach Bruchteilen“ hier zu?

„Miteigentum nach Bruchteilen“ trifft zu.Alle 2 Merkmale sind erfüllt.

An der Definition geprüft

1
Gemeinschaftliches Eigentum mehrerer Personen
Durch die gemeinsame Einigung und Übergabe werden Lea und Tom Eigentümer desselben Fahrrads.
erfüllt
2
Ideeller, selbständig verfügbarer Bruchteil
Jeder erhält einen hälftigen Eigentumsanteil am ganzen Fahrrad, den er grundsätzlich selbständig übertragen kann.
erfüllt

BFall B

1Lea und Tom erben gemeinsam das Haus und das Bankguthaben ihrer Mutter. Beide sind die einzigen Erben und am gesamten Erbe zu gleichen Teilen beteiligt. Untereinander aufgeteilt haben sie das Erbe noch nicht.

Trifft „Miteigentum nach Bruchteilen“ hier zu?

„Miteigentum nach Bruchteilen“ trifft nicht zu.Es fehlt: Ideeller, selbständig verfügbarer Bruchteil

An der Definition geprüft

1
Gemeinschaftliches Eigentum mehrerer Personen
Das Haus gehört Lea und Tom als Erben gemeinschaftlich.
erfüllt
2
Ideeller, selbständig verfügbarer Bruchteil
Die Beteiligung am ungeteilten Nachlass begründet keinen selbständig verfügbaren Eigentumsbruchteil am einzelnen Haus.
fehlt